Bonus 36% ristrutturazione: ecco i documenti che devono essere conservati

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Un provvedimento dell’Agenzia delle Entrate dello scorso 2 novembre, dispone quali documenti sia obbligatorio conservare ed eventualmente esibire in caso di accertamento, per tutti coloro che intendono usufruire del bonus 36% sulle ristrutturazioni edili di immobili. Stop quindi agli innumerevoli invii al Centro Operativo di Pescara, a favore di una semplificazione molto interessante, che vede l’obbligo di conservare la seguente documentazione:

• abilitazioni amministrative - ovvero concessioni, autorizzazioni e/o comunicazioni di inizio lavori
• domanda di accatastamento per immobili non ancora censiti al catasto urbano
• ricevuta ICI se dovuta
• delibera dell’assemblea di condominio per ristrutturazioni riguardanti parti di edifici residenziali, con relativa tabella millesimale di ripartizione delle spese
• dichiarazione di consenso alla realizzazione dei lavori da parte del possessore dell’immobile, in caso sia diverso dai familiari conviventi
• comunicazione preventiva all’ASL se prevista
• fatture e ricevute fiscali delle spese
• ricevute dei bonifici di pagamento

Vi ricordo che il bonus ristrutturazione è 

un’agevolazione fiscale, che sostanzialmente comporta uno sconto sotto forma di detrazione dalle imposte da pagare – IRPEF – fino all’importo massimo di spesa pari a 48.000 euro, per una detrazione massima di 17.280 euro (ovvero il 36% dell’importo massimo della spesa), da fruire nelle dichiarazioni dei redditi future: 10 anni per le persone con meno di 75 anni, 5 anni per quelle con meno di 80 e 3 anni per gli anziani con più di 80 anni.

Foto Carlo Armanni

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